Edet 1
Boden
Villa · 6 rok · 124 m²
Utgångspris
2 995 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 124 m²
- kr/m²
- 24 153 kr
- Rum
- 6 rok
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan på Edet 1 i Boden, som ligger ute till ett begärt pris på 2 995 000 kr för 124 m² boarea fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter 57 % över medianen för hela staden Boden, som då låg på 15 374,5 kr/m². Medianen bygger på ett urval av 36 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Köpare bör alltså räkna med att betala en tydlig premie i förhållande till andra bostäder i staden.
Annonsen presenteras i versform, vilket är ovanligt, men den innehåller en del konkret: tomten beskrivs som drygt en hektar, med skog som är avverkad men med "pinnar kvar". Vill man hålla hästar eller elda med ved lyfts det fram som användningsområden, och en lagård finns för förvaring.
Inomhus anger annonsen flera förnyelser från 2024: grått eklaminatgolv i flera rum, våtgolv och våtvägg i båda badrummen samt nya toalettstolar, tvättställ och duschplatser. Tvättmaskinen tillkom 2024. Köket har luckor i ådringsmålat vitt och utrustning med angivna årtal: spishäll från 2005, kyl från 2018 och diskmaskin från 2019.
Handlingar finns inte i underlaget, så uppgifterna ovan kommer helt från annonsen och har inte kunnat verifieras mot dokument. Energiklass framgår inte av underlaget.
Underlaget sammanställdes 2026-09-07.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Edet 1, Boden
Laddar karta…
Jämför bostäder i Boden.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
