Trotzgatan 47

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Åsgatan i Östanfors, Falun — en lägenhet på 66 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1990, med hiss. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum samt badrum med badkar. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften uppges i bostadsuppgifterna till 4 127 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Östanfors, sammanställd 2026-09-14 med urval av fem annonser, visar en median för begärt pris på 23 750 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 procent över. Samma statistik visar en medianavgift på 81,88 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den ligger bostadens avgift per kvadratmeter 24 procent under medianen. Vid sammanställningen gäller begärda priser, inte slutpriser.

Från handlingarna finns två verifierade nyckeltal. Årsredovisningen för 2025 redovisar en skuldsättning på 3 860 kronor per kvadratmeter, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 76 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter dessutom fram föreningens ekonomi i form av indirekt nettoskuldsättning och kassabehållning — sådana uppgifter kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat relax med bastu, gym, gästlägenhet och garage, och avgiften ska enligt samma källa innehålla värme, vatten och avlopp samt kabel-TV och bostadsrättstillägg. Stadgar för 2026 finns bland handlingarna, liksom årsredovisning och energideklaration, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.