Storängsvägen 10

KollaHem har granskat villan på Eskön i Gävle, en enplansvilla byggd 2019 med 140 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 4 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 11 % över medianen för hela staden Gävle. Medianen där uppgick till 29 064 kronor per kvadratmeter och bygger på 66 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Köpare bör alltså räkna med att bostaden prissätts över stadens genomsnitt, samtidigt som en villa med friköpt tomt inte direkt kan jämföras med bostadsrätternas medianavgift på 3 929 kronor i månaden.

Huset är ungt och det märks enligt annonsen i såväl planlösning som teknik. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, och annonsen nämner även solceller, elbilsladdare, garage och carport på den friköpta tomten om 1 520 kvadratmeter. Läget beskrivs som högt beläget med havsutsikt, ett påstående som är svårt att verifiera utifrån handlingarna men som är värt att kontrollera på plats.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter att klassen kvalificerar för grönt bolån — det är sant att banker ofta kopplar sådana lån till bättre energiprestanda, men villkoren varierar mellan långivare och bör stämmas av med den egna banken.

Besiktningsprotokoll finns med i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd därifrån att återge. Vill man veta mer om husets skick rekommenderas därför att läsa protokollet i sin helhet och vid behov anlita egen besiktningsman innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.