Tittmyrvägen 38

KollaHem har granskat villan på Tittmyrvägen 38 i Trödje utanför Gävle. Det rör sig om en villa i en och en halv plans stil byggd 1989, med 155 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Priset är det som mest sticker ut i KollaHems jämförelse. Mätförlagan mot KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 66 annonser vid sammanställningen 2026-09-07, visar att priset per kvadratmeter ligger 60 procent under medianen på 29 064 kronor. Det är ett stort avstånd, men notera att statistiken bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, så den säger något om nivån på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Deklarationens övriga innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd, och samma gäller protokollet från Tittmyrvägen 27 som också ingår i handlingarna.

Annonsen beskriver ett hem med klassisk planlösning och flera sovrum, med klinker och golvvärme i delar av huset samt ett badrum med badkar utöver det helkaklade badrummet. Läget beskrivs som lugnt och naturnära, med skola och förskola på samma gata och havet mindre än tre kilometer bort. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna. Sammanfattningsvis är prisbild och energiprestera dokumenterade, men den som är intresserad behöver själv bedöma villans skick och vad de stora avstånden till medianpriset beror på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.