Gävle, Valbo, Valbovägen 160

Villan på Nybo 2 3 i Valbo, Gävle, är en tvåplansvilla på 165 kvadratmeter med fem rum, byggd 1934. Begärt pris är 4 185 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i stadsdelen Valbo, där medianpriset vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-21) var 22 792 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver flertalet större renoveringar de senaste tio åren och ett mycket gott skick. På entréplan finns enligt annonsen vardagsrum med täljstenskamin, kök, badrum med bastu och tvättstuga, medan övre plan rymmer tre sovrum, sidovindar med förvaring och en gästtoalett, samt utgång till takterrass. Tomten är friköpt och uppges vara 1 387 kvadratmeter, med dubbelgarage med fjärrstyrda portar och luftvärmepump, en uthuslänga med kontor eller gäststuga med vattenburen värme, pannrum, förråd, växthus och en fristående uteplats där el och vatten är framdraget. Läget beskrivs med närhet till skola, förskola, affär, hälsocentral och bussförbindelser.

Energideklarationen (handling EV-68481601) visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns bland handlingarna, även om granskningen av dem inte gett fler verifierade fynd. Huset är enligt annonsen varudeklarerat, vilket innebär att försäljningen omfattas av en försäkring för byggnadens skick. Köparen bör ta del av protokollet och villkoren i sin helhet för att se vad de täcker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.