Industrivägen 5

Näsåker, Sollefteå

Villa · 3 rok · 76 m²

Utgångspris

495 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren
Energiklass E

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 76 m²
kr/m²: 6 513 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 1946
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan i Näsåker withoutas: huset på 76 m² uppfört 1946 erbjuds till ett utgångspris på 495 000 kronor och disponeras som 3 rum och kök, med källarplan och tomt på 1203 kvm. Annonsen lyfter även två gäststugor, en carport, en luftvattenvärmepump och 3-glasfönster som faktorer som ska hålla nere driftskostnaderna. Energiklassen är E.

Priset låter lågt i absoluta tal, men i förhållande till boarean är det inte billigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 8 % över medianen för hela Sollefteå, där medianpriset vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-07) var 6 045 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — den säger alltså inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Det finns heller inga handlingar i underlaget, så villkoren kring fastigheten går inte att verifiera genom denna granskning. Annonsens påståenden om driftskostnader, tomtens beskaffenhet och gäststugornas skick återges här som säljargument och är inget som kunnat kontrolleras mot dokument.

Sammanfattningsvis: ett litet äldre hus med extra byggnader på en stor tomt, prissatt något över stadsmedianen per kvadratmeter. Köpare bör begära in handlingar själva och komplettera med en egen värdering innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Industrivägen 5, Näsåker, Sollefteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Näsåker eller i hela Sollefteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny