Solskiftesvägen

I Smedby ligger den här bostadsrätten om 78 kvadratmeter och tre rum till utgångspriset 3 944 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026. Medianpriset i urvalet om 15 annonser låg då på 50 564 kronor per kvadratmeter — observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 5 484 kronor ger en avgift per kvadratmeter som också den ligger i nivå med medianen i Smedby, där medianavgiften var 70,31 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Bostaden är en nyproduktion med byggår 2026 och ligger på första våningen i ett hus om tre. Enligt annonsen är det ett kök från Ballingslöv och två balkonger — en större i sydvästläge och en mindre i norr — samt möjlighet till parkeringsplats eller carport förberedd för elbilsladdning. Föreningen, Brf Solängen, beskrivs ha en gästlägenhet, och husen uppges ha bergvärme, solceller och FTX-ventilation med värmeåtervinning. Ingen energiklass framgår av underlaget, och eftersom inga handlingar finns med i granskningen kan inget av detta verifieras.

Annonsens påståenden om läget i Smedby — cykelavstånd till Åkersberga centrum och närhet till Roslagsbanan och skärgården — är sådant som den intresserade köparen behöver ta ställning till på egen hand, eftersom KollaHems underlag för detta objekt inte innehåller några dokument att kontrollera uppgifterna mot. De delar som går att mäta mot marknaden, pris och avgift, pekar alltså båda på nivåer som följer stadsdelens medianvärden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.