Duvklinten 40A

Margretelund, Österåker

Bostadsrätt · 5 rok · 132 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 6 361 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 361 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 132 m²
kr/m²: 30 265 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2022
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat annonsen för radhuslägenheten på Duvklinten 40A i Margretelund, Österåker. Bostadsrätten uppfördes 2022 och har en boarea på 132 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 361 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Margretelund, sammanställd den 21 september 2026 utifrån 14 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % under medianen på 31 422 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 % under medianen för området, som är 61,48 kronor per kvadratmeter och månad. Det är gynnsamma siffror i båda fallen, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver en hög materialstandard med 1-stavs parkettgolv och vattenburen golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump. Köksön har byggts till och en vinkyl installerats, och även en altan på framsidan är tillbyggd. Utsikten mot skogen och en bäck lyfts fram, liksom parkering och förråd utanför dörren och gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och badsjö. Annonsen nämner också möjligheten att skapa ett fjärde sovrum, något som är en potential snarare än en befintlig planlösning.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte kunnat kontrolleras i den här granskningen. Köpare bör därför begära in föreningens handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Duvklinten 40A, Margretelund, Österåker

Laddar karta…

Jämför bostäder i Margretelund eller i hela Österåker.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny