Solskiftesvägen

Smedby, Österåker

Bostadsrätt · 4 rok · 116 m²

Utgångspris

6 612 000 kr

Avgift 7 283 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 283 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 116 m²
kr/m²: 57 000 kr
Rum: 4 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 2026
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Brf Solängen är en nyproduktion i Smedby, Österåker, och bostaden i fråga är en bostadsrätt på 116 kvadratmeter fördelat på fyra rum, placerad på tredje våningen i ett hus med tre. Byggår är 2026 och månadsavgiften uppgår till 7 283 kronor. Utgångspriset är 6 612 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Smedby, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 50 564 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 13 procent över den medianen. Samma underlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 70,31 kronor per kvadratmeter och månad — bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 procent under den nivån, vilket är en gynnsam relativa siffra att ta med i den ekonomiska bedömningen.

Annonsen beskriver en stor terrass i söderläge, takhöjd på upp till 3,5 meter med snedtak och en planlösning med fyra rum och kök som säljaren anger kan anpassas till fem rum. Köket kommer från Ballingslöv enligt annonsen. Föreningen uppges erbjuda gästlägenhet, och husen ska ha bergvärme, solceller och FTX-ventilation med värmeåtervinning; parkeringsplatser och carporter är förberedda för elbilsladdning. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Inga handlingar finns i underlaget, och uppgifterna om skick och utrustning bygger därför helt på annonsen — dem bör du låta verifiera genom att begära in föreningens dokumentation, till exempel ekonomisk plan och årsredovisning, före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Solskiftesvägen, Smedby, Österåker

Laddar karta…

Jämför bostäder i Smedby eller i hela Österåker.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny