Solskiftesvägen

Smedby, Österåker

Bostadsrätt · 3 rok · 78 m²

Utgångspris

3 774 000 kr

Avgift 5 484 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 484 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78 m²
kr/m²: 48 385 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 2026
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 78 kvadratmeter i Smedby, Österåker. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar, är nybyggd med byggnadsår 2026 och har tre rum. Månadsavgiften är 5 484 kronor och begärt pris 3 774 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 15 annonser i stadsdelen Smedby, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 50 564 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 70,31 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en planlösning där vardagsrum och kök samspelar, samt två balkonger – en större i sydostläge och en mindre i norr. Köket kommer från Ballingslöv. Vidare uppges föreningen ha en gästlägenhet, och enligt annonsen finns möjlighet till parkeringsplats eller carport med förberedd elbilsladdning. Annonsen lyfter även fram bergvärme, solceller och FTX-ventilation med värmeåtervinning i husen. Någon energiklass redovisas inte i underlaget.

KollaHem har inte kunnat granska några handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Köparen bör därför begära in föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och övrig dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Solskiftesvägen, Smedby, Österåker

Laddar karta…

Jämför bostäder i Smedby eller i hela Österåker.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny