Lerviksberget 14

Villan ligger i Söderhamn och är byggd 1953 med en boarea på 72 kvadratmeter fördelad på fem rum. Utgångspriset är 1 490 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 99 annonser i hela Söderhamn, ligger det 69 procent över medianpriset på 12 264 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger klart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt begärs till — något som kan vara värt att fundera över, särskilt eftersom medianpriset gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Å andra sidan ser avgiften annorlunda ut: 222 kronor per månad ligger 8 procent under medianen på 240,5 kronor. Det är en liten men gynnsam skillnad på den löpande kostnaden.

Annonsen beskriver en villa med öppen planlösning mellan hall och kök, fyra sovrum fördelade på två plan, ett badrum på entréplanet och en källarvåning med tvättstuga, separat toalett och förråd. Altanen i söderläge med havsutsikt och bubbelbad lyfts fram som bostadens samlingspunkt, och det ska finnas ytterligare en altan vid entrén. Nya fönster och en luftvattenvärmepump nämns som uppdateringar. Köket beskrivs som renoverat, men annonsen uppger inte vilket år det skedde, och det är värt att skilja mellan en renoverad yta och husets totala skick med tanke på byggåret 1953.

Energiklassen är C. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om exempelvis fastighetsreglering eller underhållsbehov går inte att kontrollera mot dokument. Villan har en del att erbjuda i form av läge och ytor, men prisnivån mot stadens median är den punkt som mest förtjänar en extra blick innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.