Västra Genvägen 2

KollaHem har granskat villan i Bergvik, Söderhamn, som ligger ute till ett utgångspris på 895 000 kr. Huset är på 78 kvadratmeter och har fem rum, uppfört 1947. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 11 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 12 906 kr per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att medianen bygger på ett litet underlag, sex annonser, och avser annonserade priser snarare än slutpriser — ett vanligt förbehåll som är värt att komma ihåg vid jämförelser.

Annonsen beskriver en pågående utbyggnad med planer på ytterligare ett sovrum, påbörjad 2024. Att projektet är igångsatt men inte färdigställt är värt att observera: det som presenteras som potential är alltså ännu inte ett färdigt rum, och köpare bör ta reda på vad som återstår i bygglovs- och färdigställehänseende.

Vad gäller underhåll uppger annonsen att yttertaket byttes 2020 och att dränering och avlopps stammar också rönts, samt att parkeringen anlades 2023. Altanen påbörjades 2021 och soldäcket färdigställdes 2022. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad som faktiskt utförts eller av vem.

Huset har vattenburet värmesystem med en luft/luftvärmepump som komplement, och i källaren finns förrådsutrymmen. Totalt sett ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger gynnsamt i förhållande till stadsdelen, men där köpare behöver granska både utbyggnadens status och de påstådda renoveringarna på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.