Vreten 816

Villa i Vreten i Söderala, Söderhamn, är ett 1,5-planshus från 1931 med 70 kvadratmeter boarea och tre rum. Utgångspriset är 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 19 % över medianen för hela staden Söderhamn, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 11 899 kronor per kvadratmeter. Det urvalet består av 96 annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Huset har energiklass C.

Planlösningen följer husets tre våningsnivåer: entréplanet med kök, vardagsrum och duschrum, övervåningen med två sovrum och en balkong, samt källare med pannrum, tvättstuga och förråd. Annonsen betonar förvaring och plats genomgående, vilket för en bostad på 70 kvadratmeter är en rimlig vinkel, men det är samtidigt en liten yta för en familj på tre rum — köparen får själv bedöma hur "rymlig" den beskrivningen känns i verkligheten. Tomten beskrivs som stor och uppvuxen, med garage och uteplats.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till mack med livsmedelsbutik och goda kommunikationer, samt cykelavstånd till Moheds Camping. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan bekräfta.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration, tomtregistrering eller bygghandlingar har kunnat kontrolleras, och att annonsens påståenden om skick och utrustning står helt okontrollerade. För ett hus från 1931 är det särskilt relevant att begära in dokumentation innan bud, eftersom äldre villor ofta har frågor kring el, fukt och värme som bara handlingar och besiktning kan svara på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.