Oskarsberg 120

KollaHem har gått igenom villan i Svenshögen, Stenungsunds kommun, som ligger ut till försäljning med ett utgångspris på 9 995 000 kronor. Huset har en boarea på 423 kvadratmeter fördelat på 11 rum, och ska enligt annonsen vara uppfört 1930.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 24 % under medianen för hela Stenungsund, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 31 250 kr/m², baserat på 25 annonser. Det rör sig dock om pågående annonser, inte slutpriser, så siffran beskriver försäljningsnivåerna snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för. Medianavgiften i staden, 5 019 kr per månad ur samma urval, är inte direkt jämförbar eftersom den främst gäller bostadsrätter och denna bostad är en villa.

Säljtexten beskriver en tomt på över 14 900 kvadratmeter och lyfter fram pool, jacuzzi, orangeri och flera uteplatser. Den hävdar också att fastigheten är "ordentligt uppdaterad i alla delar" och att allt ska vara dokumenterat, samt att villan är besiktigad. Här är det värt att notera att KollaHems granskning inte haft något dokumentationsunderlag att luta sig mot — inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att påståenden om uppdateringar, dokumentation och besiktning inte kan verifieras av oss. En intressent som vill veta vad som faktiskt renoverats och i vilken omfattning bör begära in underlag separat.

Läget beskrivs som en dryg timmes... nej, annonsen anger 45 minuters bilresa norr om Göteborg. Sammanfattningsvis ger kvadratmeterpriset, mätt mot pågående försäljning i Stenungsund, en gynnsam bild, men utan handlingar återstår mycket av husets skick att ta ställning till vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.