Järnklätt 352

Stenungsund

Villa · 210 m²

Utgångspris

4 950 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 210 m²
kr/m²: 23 571 kr
Byggår: 2026
Energiklass: B
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat objektet på Järnklätt i Stenungsund, som annonseras till ett utgångspris på 4 950 000 kronor för 210 kvadratmeter boarea. Ett första observation är att typbeteckningen i underlaget anger villa, medan annonsen beskriver en verkstadsfastighet med kontorsdel — en skillnad som är värd att reda ut innan budgivning. Byggår anges till 2026 och energiklassen till B.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Stenungsund: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset på 30 596 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser. Det innebär att det begärda priset ligger 23 procent under medianen, avrundat till helprocent. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker. Medianavgiften i staden uppgick vid samma tillfälle till 5 019 kronor per månad, men eftersom den avser hela Stenungsund och objektet säljs i bolagsform är den siffran inte direkt överförbar.

Annonsen redogör för en verkstadsyta, en vidbyggd kontorsdel och ett oinrett loft, samt en tomt på 1 208 kvadratmeter. Loftet beskrivs som en möjlighet för framtida behov — det är alltså inte färdigställt utan något köparen själv får bygga ut. Påståendet om hållbara materialval är annonsens egen beskrivning och kan inte verifieras mot handlingar.

En viktig brasklapp: dokumentöversikten visar att inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att inga nyckeltal har kunnat kontrolleras, och en köpare bör begära in fullständiga dokument, inte minst eftersom försäljningen sker i bolagsform.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Järnklätt 352, Stenungsund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stenungsund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny