Tveten 180

Villan i Spekeröd utanför Stenungsund är en enkel afär från 1912 med 55 kvadratmeter fördelat på tre rum, utgått till 1 650 000 kronor. Det handlar alltså om ett mycket litet boende, och annonsen är heller inte dold om sitt syfte: tonvikten ligger på tomten och möjligheten att bygga nytt, snarare än på själva huset som beskrivs som en enkel stuga.

Priset är inte uppenbart fel, men det behöver sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Stenungsund vid sammanställningen (29 annonser, 2026-09-09) på 30 466 kronor per kvadratmeter, och detta hus ligger cirka 2 procent under den nivån. Observera dock att statistiken avser hela staden, inte Spekeröd, samt att den baseras på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att tomten är friköpt och uppges mäta 3 761 kvadratmeter, vilket är en väsentlig del av det som prissätts. Den upplyser däremot inte om husets skick i detalj, driftskostnader eller energiklass. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, så statusbesked, energideklaration eller värdeminskningsavdrag kan inte verifieras alls.

Sammanfattningsvis är detta en objekt för den som vill köpa plats snarare än färdigt boende. KollaHems jämförelse visar ett pris i linje med området, men med ett hus från 1912 och frånvaro av handlingar bör en intresserad vara noga med att själv undersöka skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.