Hasselbackavägen 30

KollaHem har granskat villan i Skräddaröd utanför Simrishamn, som annonseras till ett utgångspris på 5 950 000 kr. Huset är en 1½-plansvilla på 171 kvadratmeter med fyra rum, och enligt annonsen är det nybyggt och arkitektritat. Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om byggnaden inte har kunnat styrkas genom dokument — som köpare bör man begära in och läsa handlingar innan bud.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i Simrishamns stad på 33 339 kr per kvadratmeter, baserat på 102 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 4 % över, alltså endast måttligt över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt. Jämförelsen gäller hela Simrishamn, inte bara Skräddaröd, och säger inget om vad huset faktiskt blir värt vid en försäljning.

Annonsen beskriver ett hus med golvvärme och trägolv genomgående, utom i hallarna där det är klinker. Köket har öppen planlösning mot en stor matplats, vardagsrummet öppnar upp i nock, och övervåningen rymmer sovrum och badrum. Till fastigheten hör enligt annonsen en stor tomt, ett fristående garage med möjlighet att ladda bil samt ett förråd för trädgårdsredskap. Tomtens storlek anges dock inte i underlaget, och annonsen lämnar också oupplyst vilka byggmaterial och vilka energiprestanda huset har.

Sammanfattningsvis är prisnivån i linje med, om än något över, stadsmedianen vid sammanställningen. Eftersom dokumentationen saknas i underlaget är det extra viktigt att som köpare själv kontrollera byggnadens ålder, skick och eventuell garanti — uppgifter som annonsen presenterar men som inte har kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.