Krokängsvägen 25

Villan på Krokängsvägen 25 i Nol ligger ute till ett utgångspris på 4 850 000 kr för en boarea på 156 m² fördelat på sex rum i en planlösning över en våning. Säljtexten lyfter fram fyra sovrum, sociala ytor och ett inglasat uterum, och beskriver området som lugnt och nära service, skolor och natur. Det är ord vi läser i annonsen, inte något vi kan kontrollera.

Priset kan däremot sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 29 annonser i hela Ale kommun, låg medianpriset på 32 699 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter omkring 5 % under. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men eftersom medianen bygger på utgångspriser säger den inget om vad bostäder faktiskt går för vid försäljning.

Vad gäller husets skick och energi finns handlingar i dokumentationen, bland annat en energideklaration, en areamätning och en besiktning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Besiktningen och areamätningen har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta vad de innehåller behöver du ta del av handlingarna själv.

Säljtexten nämner inget om husets ålder eller eventuella renoveringar, och inga sådana uppgifter finns i underlaget. Det är alltså okänt när villan byggdes.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.