Körsbärsgången 113 - Koloniområdet Brytstugan

Detta är en bostadsrätt på 17 kvadratmeter som marknadsförs som kolonistuga i Helsingborgs största koloniförening, med utgångspris 195 000 kronor. Handlingar saknas i vårt underlag, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter från handlingar — de ekonomiska och juridiska delarna bör du därför begära in och gå igenom noggrant innan bud.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Filborna, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 9 722 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 18 % över medianen per kvadratmeter i stadsdelen. Samma underlag visar en medianavgift på 49 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift på 833 kronor per månad ligger i nivå med medianen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — för en så liten och ovanlig bostadstyp som en kolonistuga kan jämförelsen med stadsdelens övriga bestånd ändå vara grov.

Annonsen anger att stugan uppfördes 1967 och att en del arbete gjorts under senare år: invändig renovering och utvändig målning 2025, renovering av ytterpanel och vindskydd 2012 samt omtjäring av taket 2025. Vidare uppges el vara indraget men att BDT-vattenfilter saknas, och att toaletter och duschar finns i gemensamma utrymmen snarare än i stugan. Det är uppgifter som kan vara värda att stämma av med föreningen.

Annonsen lyfter också fram praktiska och regelbundna förhållanden: tomten är omkring 405 kvadratmeter, ytterligare en markbit kan enligt annonsen göras till privat parkering för tomter längs den yttre kanten, och trädgårdsmaskiner och redskap ingår i köpet. Som köpare krävs enligt annonsen folkbokföring i Helsingborgs kommun samt godkännande av föreningen — ett villkor som är värt att klargöra i god tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.