Carl Krooks gata 36A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 24 kvadratmeter i Söder City i Helsingborg, som annonseras med ett utgångspris på 395 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus byggt 1934 och har ett rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 652 annonser i hela staden Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % under medianen för hela staden.

Avgiften förtjänar däremot noggrann uppmärksamhet. Månadsavgiften är 3 481 kr, vilket i KollaHems jämförelse, med samma urval av 652 annonser i Helsingborg, motsvarar 83 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad. För en liten lägenhet är avgiften en betydande del av boendekostnaden, och den höga nivån är den tydligaste avvikelsen i underlaget.

Energiklassen är F, vilket framgår av bostadens uppgifter. Annonsen lyfter fram bland annat en gemensam takterrass samt närheten till butiker, restauranger och kommunikationer, och anger att lägenheten skulle passa studenten eller som övernattningslägenhet. Annonsen redovisar inte jämförelsetal för pris eller avgift, inte heller energiklassens betydelse för driftskostnaden.

Grunden i dokumentationen är stadgar, revisionsberättelser för Brf Carl Krooks Gata 36 samt årsredovisningen för 2024, vilka alla har lästs av KollaHem. Därtill finns ytterligare ett dokument knutet till fastigheten som ännu inte granskats i textform. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris som ligger tydligt under stadens median per kvadratmeter, mot en avgift som ligger tydligt över — två tal som tillsammans ger köparen den viktigaste bilden av denna bostads ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.