Drottninggatan 107B

KollaHem granskar Drottninggatan 107B i Helsingborg — en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med tre rum, byggd 1946, som ligger på andra våningen i en byggnad med tre. Utgångspriset är 5 650 000 kr och månadsavgiften 6 735 kr.

KollaHems egen statistik för hela staden Helsingborg, sammanställd 2026-09-14 med utgång i 652 annonser, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 160 % över medianen för staden, där medianpriset är 25 000 kr/m² (begärda priser, inte slutpriser). Priset är alltså klart högt i jämförelse med stadens genomsnitt — vilket säljaren och mäklaren får ge belägg för vid visning. Avgiften pekar däremot åt ett annat håll: med 6 735 kr per månad för 87 kvadratmeter ligger den 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Helsingborg (median 79,44 kr/m² och månad). Det kan vara relevant att uppmärksamma, eftersom en låg avgift ibland väger upp delar av priset vid en totalinvesterad bostadsrätt — men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomiska ställning, och den frågan besvaras av föreningens handlingar, inte av statistiken.

Annonsen lyfter fram en nyligen genomförd totalrenovering, med bland annat nydragen el, renoverat badrum och nytt kök, samt dokumentation och intyg på utfört arbete. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem kan i det här underlaget inte bekräfta dem utöver vad som står där. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — uppgifter som är hämtade ur handlingen, inte ur annonsen.

Tre handlingar finns och har lästs: årsredovisning för 2024, föreningens stadgar och energideklarationen. Utöver de nyckeltal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammanfattningsvis är underlaget tydligt på prisnivå och avgift, medan bostadens skick och renoveringshistorik vilar på annonsens uppgifter och bör kontrolleras på plats och mot handlingar som köparen begär in separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.