Topasvägen 3

Villan i Tyringe ligger ute med ett utgångspris på 1 995 000 kr för 154 kvadratmeter fördelade på fem rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på åtta annonser) en median på 10 993,5 kr per kvadratmeter, och mot den nivån ligger det begärda priset 18 % över medianen. Det är alltså inte ett billigt alternativ för området — notera samtidigt att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den verkliga prisbilden kan se annorlunda ut.

Annonsen målar upp en välskött villa med attraktivt läge på Stenberget, lugnt och naturnära men med närhet till service och skolor. Det är standardformuleringar som är svåra att styrka, men områdesbeskrivningen i sig ger i alla fall en bild av var huset står.

Energidelen är den mest konkreta mervärdspunkten: enligt annonsen finns installerade solceller med tillhörande batteri. Uppgiften kommer dock bara från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar som bekräftar vare den installationen, något om husets ålder, skick eller energiklass. Vill du veta mer om installationens omfattning och driftskostnader behöver det tas fram vid en visning.

Sammanfattningsvis: ett hus med en konkret energirelaterad utrustning enligt annonsen, men priset ligger tydligt över vad KollaHems jämförelse visar för stadsdelen, och dokumentationen i underlaget är tomt. Det gör att grundligare granskning av handlingar är extra viktig innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.