Mattestorp 47D

Bostadsrätten i Branäs ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2020 och har en boarea på 99 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 3 290 000 kronor med en månadsavgift på 1 350 kronor. Enligt annonsen rymmer bostaden upp till tio sovplatser, med två badrum, bastu och en balkong, och läget beskrivs som ski in–ski out mitt i backen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 25 annonser, är utgångspriset 27 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter, som ligger på 45 492 kronor. Det är en gynnsam nivå, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: den ligger 72 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 48,33 kronor.

Annonsen anger att full uthyrning under vintersäsongen kan ge cirka 216 000 kronor i intäkt efter Branäs uthyrningsavgift. Det är en säljarens beräkning som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i dokumentöversikten, där bland annat en frågelista, en energirapport och ett nyttjanderättsavtal finns men inte gett verifierade fynd att återge. Ett förmedlingsavtal finns också, men dess innehåll har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar statistiken att både pris och avgift ligger klart under stadsdelens medianer vid sammanställningen, medan annonsens uthyrningsintäkt och lägesbeskrivning är uppgifter som köparen behöver stämma av i den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.