Nötåsen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Vildhem Branäs, ett skidboende som planeras i fyra hus bredvid pisten Nötbacken, där första etappen består av tolv lägenheter i två hus. Lägenheten är en tres rum och kök på 50 kvadratmeter i markplan med sex bäddar i två sovrum, badrum med bastu och uteplats. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 417 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, som vid sammanställningen 2026-09-14 bygger på 25 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter fem procent över medianen på 45 492 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen av nivån. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 48,33 kronor per kvadratmeter och månad.

Eftersom projektet är nytt är det värt att notera att flera handlingar finns men ännu inte har gåtts igenom i granskningen: Köpprocessen samt Prislista och ekonomi för Vildhem Branäs. Bofaktablad, materialbeskrivning och trygghetspaket är lästa men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan.

Annonsen framhåller läget nära Soltorget och ski-in/ski-out samt potentialen för både uthyrning och privat användning. Sådana påståenden om framtida användning och avkastning kan KollaHem inte verifiera utifrån det underlag som finns, och den som överväger köpet bör därför särskilt granska de ekonomiska handlingarna för föreningen och projektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.