Nötåsen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Branäs som annonsen anger ligger i projektet Vildhem, nära Soltorget och pisten Nötbacken. Det rör sig om en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på plan 1 av 2, med en månadsavgift på 2 948 kronor. Utgångspriset är 2 795 000 kronor. Enligt annonsen är det första etappen av ett planerat bygge på fyra hus, med tolv lägenheter fördelade på två hus, och lägenheten beskrivs ha tre sovrum med sammanlagt åtta bäddar, badrum med bastu, extra toalett och uteplats. Annonsen lyfter också fram potential för både uthyrning och privat användning.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 1 procent över medianen för stadsdelen Branäs, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 45 492 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig när priset bedöms. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 48,33 kronor per kvadratmeter och månad, också det baserat på 25 annonser.

Dokumentöversikten visar att bofaktablad, köpprocess och materialbeskrivning finns och lästs, men att endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras från dem. Ett trygghetspaket finns i handlingarna men har inte granskats. Eftersom bygget är planerat och första etappen utgörs av nya lägenheter finns inga historiska försäljningsdata för själva bostaden att jämföra mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.