Lassiebyn 18 E

KollaHem har granskat bostadsrätten i Lassiebyn i Branäs, Torsby — en lägenhet på 45 kvadratmeter med två rum, byggd 2007 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 875 000 kronor och månadsavgiften 2 298 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 25 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 57 % under medianen i stadsdelen. Medianpriset i jämförelsen är 45 492 kronor per kvadratmeter, och det gäller begärt pris — inte slutpriser — vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften hamnar samtidigt 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 48,33 kronor per kvadratmeter och månad. Lägre pris och något högre avgift kan alltså delvis väga upp varandra över tid.

Annonsen beskriver bostaden som en fritidsbostad i markplan med närhet till skidbackar, restauranger och Klarälven, med två sovrum, duschrum och kök och allrum i öppen planlösning. Enligt annonsen ingår möbler och inventarier i köpet, och ett förmedlingsavtal med Branäs Fritidscenter ska ge möjligheter till uthyrning. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget innehåller flera dokument som inte har kunnat granskas i sin helhet, bland annat stadgar, nyttjanderättsavtal, förmedlingsavtal och leveransrapporter för flera år. Årsredovisningarna för föreningen finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns i det här underlaget. Köpare som vill ta ställning till föreningens ekonomi eller uthyrningsförutsättningarna bör därför begära att få ta del av det underlag som inte ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.