Mattestorp 48A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 99 kvadratmeter i Branäs, Torsby, som ligger på första våningen i ett tvåvåningshus uppfört 2020. Lägenheten har fyra rum och är enligt annonsen en så kallad 10-bäddslägenhet med två badrum och bastu, öppen spis och en uteplats. Begärt pris är 3 290 000 kr och månadsavgiften uppgår till 1 350 kr.

KollaHems egen statistik visar gynnsamma siffror för den intresserade. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Branäs på 45 492 kr per kvadratmeter, baserat på 25 annonser — observera att det gäller begärta priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 27 % under. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsdelen var 48,33 kr per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 72 % under den nivån. För en fritidsbostad med tanke på driftskostnaden är det en skillnad som är värd att notera.

Annonsen lyfter fram uthyrningspotentialen och anger att full uthyrning under vintersäsongen skulle ge cirka 208 000 kr i intäkt efter Branäs uthyrningsavgift. Det är en annonsuppgift som inte kan verifieras mot handlingarna i denna granskning. Spisen är enligt annonsen sotad senast den 30 maj 2025 och installationsbesiktad den 19 december 2023 utan avvikelse.

Handlingarna som finns i dokumentationen omfattar förmedlingsavtal, frågelista, ett hyresavtal samt tre leveransrapporter för åren 23–26 och ett nyttjanderättsavtal. De senare har inte granskats i text, vilket innebär att deras innehåll ännu inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.