Ännu ej fastställd

KollaHem granskar en bostadsrätt i Rydebäck utanför Helsingborg med utgångspris 4 095 000 kr. Boarean är 125 kvadratmeter fördelat på 5 rum i två plan, och huset ligger på våning 1 av 1. Det rör sig om ett planerat bygge — annonsen anger att 20 radhus som bostadsrätter är planerade på platsen, vilket innebär att köparen lägger bud på något som ännu inte är uppfört.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck visar ett medianbegärt pris på 32 400 kr per kvadratmeter, baserat på 25 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Det begärda priset per kvadratmeter ligger i KollaHems jämförelse ungefär 1 % över den medianen, alltså på en nivå som är i linje med vad andra bostäder i stadsdelen annonseras för. Det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen ligger vid samma mätpunkt på 68,31 kr per kvadratmeter och månad; en avgift för detta nya bygge framgår inte av underlaget.

I annonsen beskrivs ett upplägg med kök och vardagsrum i fil i nedre plan och tre sovrum, bad och ett allrum på övre planet, där allrummet kan göras om till fjärde sovrum. Ute står plats för två bilar samt en uteplats i tryckimpregnerad trall med förråd.

De tekniska specifikationerna i annonsen redovisar bland annat trästomme, sadeltak med betongpannor, isolerad betongplatta och golvvärme i nedre plan med radiatorer uppåt, samt uppvärmning via frånluftsvärmepump. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna om huset går inte att verifiera mot exempelvis bygglov eller föreningens ekonomi — något som är särskilt viktigt att begära in vid köp av en obebodd, nyproduktion likt denna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.