Horsögatan 46B

KollaHem granskar en planerad bostadsrätt i Rydebäck utanför Helsingborg — ett radhus på 125 kvadratmeter i två plan med fem rum, som enligt annonsen ingår i ett kvarter med 20 radhus, varav 14 som bostadsrätter och 6 med äganderätt. Byggår anges till 2026 och huset ligger på första våningen av en våning. Det är viktigt att notera att det rör sig om nybyggnation: annonsen beskriver vad som planeras uppföras, inte ett färdigställt och synat hem.

Utgångspriset är 3 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 850 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 32 400 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 6 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 31 % under medianen i stadsdelen, som är 68,31 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma sett till den lokala annonsnivån vid tillfället för sammanställningen.

Annonsen anger planlösning med kök och vardagsrum i fil, tre sovrum och bad på övre plan samt ett allrum som kan göras om till fjärde sovrum. Plats för två bilar framför huset, förråd och skyddad uteplats bakom nämns. Specifikationen listar bland annat frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i nedre plan, 3-glasfönster och trästomme på isolerad betongplatta. Fiber är framdraget men leverantör väljs av köparen.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från föreningen eller byggentreprenaden inte kunnat verifieras. Vid nyproduktion av bostadsrätt är det särskilt relevant att ta del av föreningens handlingar, förvärvsavtal och eventuell fastställd avgift innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.