Rektorsgatan 16

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter på femte våningen i fastigheten på Slottshöjden i Helsingborg. Lägenheten ligger högst upp i huset från 1947 och har ett rum, med hiss i fastigheten. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 716 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Slottshöjden, byggd på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 procent över medianen på 30 357 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som annars efterfrågas i området — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften visar sig däremot vara gynnsam i jämförelsen: den ligger 17 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 82,17 kronor.

Annonsen lyfter fram att föreningen har låg skuldsättning och en attraktiv adress. Sådana påståenden om föreningens ekonomi går att kontrollera i årsredovisningen för 2024 och i stadgarna, som båda finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns återgivna i granskningen. En energideklaration för fastigheten finns också läst, men heller därifrån redovisas inga verifierade värden — varken energiklass eller primärenergital kan därför anges i denna genomgång.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiftsnivån i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomi och energiprestanda kräver att köparen själv tar del av handlingarna för att få belägg för annonsens påståenden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.