Rödkullastigen 5B

Bostaden är en bostadsrätt på 54,5 kvadratmeter med två rum, belägen på femte våningen i ett åttavåningshus i Almhög i Malmö. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 4 463 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen bygger på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser. Medianen ligger på 17 525 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse en procent under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot tre procent över stadsdelens median på 79,85 kronor — alltså något högre driftskostnad än vad som är typiskt för området, om än måttligt.

Annonsen beskriver en lägenhet med hall, sovrum, helkaklat badrum, kök och vardagsrum med utgång till balkong, och lyfter fram att köparen kan renovera efter egen smak — det är alltså en möjlighet som anges, inte ett genomfört renoveringsläge. Läget beskrivs med närhet till Mobilia, Nydala torg, skolor, dagis och kollektivtrafik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Av handlingarna har energideklarationer för flera fastigheter i föreningen granskats. För Solvändegatan 5A–5D är primärenergitalet 151 kWh/m² och år, och för Rödkullastigen 6A–6F är det 168 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och vilken av dessa fastigheter som omfattar den aktuella bostaden går inte att utläsa. Årsredovisning 2024/2025 och stadgar från 2024 finns i dokumentationen, men texten i årsredovisningen har inte kunnat granskas i denna omgång — ekonomiska uppgifter utöver avgiften bör därför tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.