Stora Varvsgatan 12

KollaHem har granskat en bostadsrätt i Malmö med utgångspris 14 000 000 kr. Boarean uppges till 145 kvadratmeter fördelat på fem rum, bostaden ligger på första våningsplanet och månadsavgiften är 4 800 kr. Annonsen beskriver ett radhus i västläge med balkonger och terrasser åt två håll samt utsikt mot Öresundsbron från den översta våningsplanet. Bostaden ingår i projektet Husen på Taket, där annonsen uppger att Förstberg Ling står för arkitekturen och att nya hem byggs ovanpå den tidigare svets- och pannverkstaden Hall 259, utan att ny mark tas i anspråk.

Priset är enligt KollaHems egen statistik markant högt i förhållande till staden som helhet. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 1147 annonser i hela Malmö, var medianpriset 32 054 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 201 % över den medianen.

Avgiften pekar i motsatt riktning. Medianavgiften i staden var vid samma sammanställning 79,56 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 58 % under den nivån. De två nyckeltalen beskriver alltså olika delar av bostadens ekonomi och bör läsas var för sig.

I dokumentunderlaget finns bofaktablad för Hus 2, tillval och prospekt som lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Frågor och svar, rumsbeskrivning och prislista finns bland handlingarna men har ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.