Växthusvägen 5

Villan i Läckeby är ett enplanshus på 123 m² med fem rum, uppfört 1992 enligt annonsen. Utgångspriset är 1 950 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela Kalmar ligger priset per kvadratmeter 39 % under medianen på 26 076 kr/m². Jämförelsen bygger på 52 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och avser inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Annonsen beskriver läget som lantligt och lugnt, med mataffär och bussförbindelse mot Kalmar inom gångavstånd. Det är enbart annonsens egen bild — underlaget innehåller inga handlingar alls, vilket betyder att inget i texten har kunnat kontrolleras mot dokument. Köpare bör därför begära in handlingar som energideklaration och bygglovsunderlag innan besiktning och bud.

Tomten uppges vara 819 kvadratmeter, och på den finns en garagebyggnad med förvaringsutrymme. Planlösningen i ett plan med tre sovrum är enligt annonsen möjlig att utöka med ett fjärde sovrum — det är en potential som säljaren pekar ut, inte något som är genomfört, och det bör klargöras vad som krävs i så fall.

Sammanfattningsvis är det uttalade prisläget det tydligaste belägget i underlaget, medan övriga påståenden om skick, läge och tomtens kvaliteter saknar dokumenterad grund i det material som finns tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.