Backen 1C
Svanesund, Orust
Bostadsrätt · 4 rok · 79 m²
Utgångspris
2 750 000 kr
Avgift 4 500 kr/mån
Inför bud
- Saknar årsredovisning och stadgar
- Avgift 4 500 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 79 m²
- kr/m²
- 34 810 kr
- Rum
- 4 rok
- Våning
- 1 av 2
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust, en fyra rum på 79 kvadratmeter på första våningen av två, med utgångspris 2 750 000 kronor och månadsavgift 4 500 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på tolv annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 procent över medianen på 34 177 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 56,96 kronor. Jämförelserna gäller begärda priser, inte slutpriser.
Annonsen beskriver området som fem hus med tre- och fyr-rums lägenheter, uppförda av Svenska Boställen, och anger att husen har central bergvärme och FTX-system. Bostaden ligger på entréplan, medan erbjudandet om ett uterum till ett värde av cirka 100 000 kronor enligt annonsen gäller bostäder på plan 2 och endast under begränsad tid — alltså inte den här lägenheten, som ligger på första våningen.
Annonsen lyfter fram privat ingång, egen trädgård eller uteplats och närhet till naturen som kännetecken för området. Vad som inte framgår av annonsen är uppgifter om energiklass, driftskostnader eller föreningens ekonomi. Handlingar har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan, så köparen bör begär in och läsa bland annat föreningens ekonomiska dokument och bofaktblad i sin helhet innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Saknas: Årsredovisning och Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Läge
Backen 1C, Svanesund, Orust
Laddar karta…
Jämför bostäder i Svanesund eller i hela Orust.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
