Backen 7C

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust: fyra rum på 79 kvadratmeter på första våningen av två, med en månadsavgift på 4 500 kronor och utgångspris 2 850 000 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 6 procent över medianen på 34 177 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på tolv annonser i Svanesund vid sammanställningen den 14 september 2026, och gäller begärda priser — inte slutpriser — vilket är värt att ha i minnet när priset vägs mot andra bostäder i området.

Avgiften hamnar i nivå med medianen i KollaHems jämförelse för stadsdelen, där medianavgiften är 56,96 kronor per kvadratmeter och månad utifrån samma tolv annonser. Det innebär att den löpande kostnaden inte avviker från vad som annars begärs i området, samtidigt som inköpspriset per kvadratmeter ligger något över medianen.

Annonsen beskriver området som ett kvarter med fem hus i tre och fyra rum, uppfört av Svenska Boställen, med fyrbohus i två plan där varje våning rymmer två lägenheter. Husen uppges ha central bergvärme och FTX-system, och varje lägenhet ska ha privat ingång samt egen trädgård eller uteplats. Annonsen lyfter också fram ett tidsbegränsat erbjudande: köpare av bostad på plan 2 ska få ett uterum till ett värde av cirka 100 000 kronor. Den aktuella bostaden ligger dock på första våningen av två, så erbjudandet gäller inte denna lägenhet.

Vid granskningen har ett bofaktablad för lägenheten gåtts igenom, men det har inte gett några ytterligare verifierbara uppgifter utöver de grundläggande fakta som redovisas ovan. Annonsen nämner varken energiklass eller exakt byggnadsår, och inga sådana uppgifter finns i det underlag KollaHem haft tillgång till. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller husens tekniska specifikationer bör därför begära in årsredovisning och energideklaration innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.