Backen 3D

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust med utgångspris 2 750 000 kr, en boarea på 79 kvadratmeter, fyra rum och en månadsavgift på 4 500 kr. Lägenheten ligger på plan 2 av 2.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Svanesund ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 34 177 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på ett urval av 12 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen 2026-09-14 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter, 56,96 kr per kvadratmeter och månad i median, ligger i nivå med medianen för området.

Annonsen lyfter fram att området består av fem fyrbohus med tre- och fyrarummare, att husen har central bergvärme och FTX-system, och att varje lägenhet har privat ingång samt egen trädgård eller uteplats. Mäklaren anger också ett erbjudande där ett uterum till ett värde av cirka 100 000 kr ingår vid köp av bostad på plan 2, under begränsad tid. Detta är uppgifter från säljtexten; inget av dem kan verifieras mot de handlingar som granskats i det här underlaget. Dokumentöversikten visar att ett bofaktablade för lägenheten finns och har lästs, men det har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de grundläggande uppgifterna ovan.

Sammanfattningsvis ligger både pris och avgift i linje med KollaHems jämförelse för Svanesund. Köpare som överväger erbjudandet om uterum eller vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära underlag som årsredovokning och föreningens stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.