Möllevångsgatan 1

Villan på 175 kvadratmeter i Skillinge, Simrishamn, byggdes 2007 och har sex rum fördelade på en planlösning med ovanvåning. Utgångspriset är 7 500 000 kronor, och energiklassen är D. Annonsen beskriver huset som arkitektritat med havsutsikt, öppen planlösning med öppet i nock, platsbyggt kök i ek och sten samt en spiraltrappa upp till ett rum med utsikt över hamnen. Detaljerna i sig är inget att invända mot, men tonen är genomgående uppskattande — "drömhem", "magisk utsikt" — och det är värt att komma ihåg att det är mäklarens bild, inte en granskad beskrivning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Skillinge på 35 714 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 20 procent över, avrundat till helprocent. Det betyder inte att priset är fel — ett hus med havsutsikt och ovanvåning kan motivera avvikelse — men köpare bör veta att begärt pris ligger märkbart över vad som annars annonseras i området. Medianavgiften i Skillinge var vid samma tidpunkt 512 kronor per månad, även den baserad på sju annonser.

En sak att notera är att dokumentunderlaget i den här granskningen inte innehåller några handlingar alls. Det innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, tomt eller byggnadsstatus inte har kunnat verifieras — inte att sådana handlingar nödvändigtvis saknas. Köpare bör begära in och läsa den fullständiga dokumentationen innan bud lämnas.

Annonsen upplyser också om att visningar inte bokas via vanliga visningstider under sommaren, utan att intresserade får kontakta mäklaren för privat visning. Det är praktiskt men innebär också att man som spekulant inte får den spontana granskningssituation som en öppen visning erbjuder — ta god tid på dig vid den bokade visningen och ställ frågorna som säljtexten inte svarar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.