Ankargatan 14

Villan på Ankargatan i Trosa Centralt erbjuder 240 kvadratmeter fördelat på åtta rum, och byggnaden är uppförd 1972. Utgångspriset är 6 890 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 23 % under medianen för hela staden Trosa. Den medianen, 37 415,5 kronor per kvadratmeter, är beräknad på 30 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspriser och vad bostadarna faktiskt betalar kan alltså vara betydande.

Annonsen målar upp ett hem med generösa ytor, insynsskyddat läge och utsikt över trädtoppar, med Tureholms slott skymtande från övervåningen. Planlösningen beskrivs med entréplanets fyra sovrum och ett sällskapsrum med full takhöjd till nock, och säljarna lyfter särskilt fram den korta vägen till låg- och mellanstadieskolan via en stig utan trafikerade vägar. Det är tilltalande beskrivningar, men de är just säljarens egen bild av hemmet och bör vägas mot en egen visning.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1972 är det värt att ha med sig vid planering av framtida åtgärder. Annonsen hänvisar till en dokumentlista med renoveringar, och ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna — det har dock inte granskats i detta sammanhang, vilket är värt att notera innan eventuellt bud.

Lägesmässigt nämns båtplatsmöjlighet i närliggande havsvik, cykelavstånd till Trosa torg samt tåg från Vagnhärad till Stockholm C på cirka 36 minuter och direktbuss till Liljeholmen på under en timme. Sammanfattningsvis är priset mot stadens statistik gynnsamt vid sammanställningstillfället, men det obekväma — som husets energiprestanda och besiktningens innehåll — förtjänar lika mycket uppmärksamhet som utsikten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.