Korsnäs udde Anniberg 2, Korsnäs Udde

Priset är satt till 9 000 000 kr för en villa med 61 kvadratmeter boarea, och det är siffran som behöver diskussionen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 31 annonser i hela Trosa, låg medianpriset på 37 704 kr per kvadratmeter. Mäklarens begärda pris motsvarar enligt KollaHems jämförelse 291 % över den medianen — alltså nästan fyra gånger stadsnivån, räknat per kvadratmeter boarea. Det bör dock hållas isär att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Det som i praktiken säljs är snarare läget än huset. Annonsen talar om en havstomt med högt läge och sol hela dagen, naturtomt med tallar och berghällar, samt tre byggnader: boningshuset på 61 kvadratmeter enligt bostadsuppgiften, ett gästhus och ytterligare en friggebod. Drivningen är vatten från egen brunn och avlopp i en 3-kammarbrunn. Notera att brunnen även försörjer grannfastigheten Tureholm 2:294, som ägs av samma säljare — en förhållande som köparen bör förstå.

Säljaren önskar dessutom att köparen också förvärvar grannfastigheten Anniberg 1, som ligger ute i en separat annons. Tomten ligger under detaljplan, och planbeskrivningen finns att läsa bland handlingarna.

Flera dokument finns men har inte kunnat granskas i detalj, bland annat radonindikering, besiktningsrapport, vattenanalys och en skaderegleringshandling från If. Dessa bör tas igen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.