Ski Apartments 31C - Nedre Ängsvägen 31C

KollaHem granskar en bostadsrätt om 46 kvadratmeter med tre rum i Ski Apartments-området på Kungsberget i Sandviken. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 980 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2021 och har balkong.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget: vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter på 25 935,5 kronor, baserat på 74 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna lägenhet ligger 8 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen i stadsdelen, som i samma urval uppgick till 86,52 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram lägenheten som hyresobjekt: enligt säljtexten gav uthyrningen under vintern 25/26 intäkter på 28 076 kronor efter Kungsbergets avdrag, och ägaren ska även ha hyrt ut den själv för 32 000 kronor via Booking. Ett dokument med hyresintäkter finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte granskats och uppgifterna kan därmed inte bekräftas. Årsredovisning för BRF Kungsberget Ski Apartments 2, stadgar och ett förmedlingsavtal med Kungsberget ingår också i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från dessa har kunnat redovisas.

Annonsen anger att allt utom försäkringen ingår i avgiften och att inventarier och husgeråd följer med i köpeskillingen. Sovrummen rymmer sammanlagt sex bäddar, medan vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning; från vardagsrummet finns utgång till balkongen. Ingen energiklass redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.