Å-hus E05 - Skogsbrovägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten i Å-Hus E05 på Kungsberget i Sandviken, en gavellägenhet på andra våningen i en byggnad från 2014 med 85 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 604 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 74 annonser i stadsdelen Kungsberget vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 25 935,5 kronor. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 37 % under stadsdelens median på 86,52 kronor.

Annonsen beskriver en lägenhet med fyra sovrum, två badrum med bastu, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong i söderläge. Totalt anges lägenheten rymma tolv bäddar, varav tio i sovrummen och två i en bäddsoffa. Lägenheten är enligt annonsen fullt möblerad och ingår i köpet.

Säljtexten lyfter fram uthyrning som en del av användningen och anger hyresintäkter på 106 142 kronor efter Kungsbergets avdrag under vintern 25/26, samt potential för intäkter under övriga årstider. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa intäktstal: handlingen med hyresintäkter finns i dokumentöversikten men dess text har inte granskats. Även frågelistan från säljcoachen återstår att gå igenom. Årsredovisning och stadgar för BRF Staven har lästs, men inga verifierade fynd därifrån finns i underlaget.

Annonsens beskrivning av Kungsberget som växande skidort, med angiven årlig ökning av bokade gästnätter på 15 % under de senaste fyra vintersäsongerna och sommarsatsningar sedan 2021, kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade data.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.