Tågarpsvägen 259

KollaHem har granskat villan på 130 kvadratmeter i Glemmingebro utanför Ystad. Huset har fem rum och är enligt annonsen uppfört 1928, något som är värt att känna till för den som överväger ett köp av ett äldre trä- eller tegelhus på Österlen. Utgångspriset är satt till 3 100 000 kronor.

Prissättningen går att sätta i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Glemmingebro på 20 900,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av sex annonser. Det är värt att understryka att statistiken bygger på begärda priser i pågående försäljningar, inte på slutpriser — därför säger den något om hur säljaren positionerat huset, men inte om vad köpare i slutänden betalat.

Mot den medianen ligger den här villan cirka 14 procent över, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Säljaren har alltså valt en prislapp som är märkbart högre än grannskapets annonserade snitt. Det kan spegla läge, skick eller annat som mäklaren väger in, men det ställs högre krav på att köparen själv bedömer om huset motiverar mellanskillnaden.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera uppgifter om exempelvis drift, skick eller rättsliga förhållanden. Annonsen beskriver ett tegelhus i det öppna österlenska jordbrukslandskapet med utsikt över fälten — ett läge som är sant nog, men som i annonsens tolkning görs mycket stort. Den faktakontroll som annonsen inte kan ersätta återstår för den som vill gå vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.