Möllebacken 14

Detta är en villa i Snårestad utanför Ystad, byggd 1903, med 305 kvadratmeter boarea fördelat på nio rum. Utgångspriset är 7 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 baserat på 63 annonser i hela Ystad, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent under stadens median på 30 287 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse sett mot medianen, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än just Snårestad. Energiklassen är D.

Annonsen beskriver en fastighet med huvudbyggnad och två gästhus, vilket enligt säljtexten ger flexibilitet kring antal sovrum beroende på disponering. Det är en formulering värld att ta på allvar men också att pröva vid visning, eftersom det totala antalet sovrum framställs som beroende av hur rummen används. Huset har enligt annonsen en historia som lanthandel, vilket syns i djupa fönsternischer. Annonserade uppdateringar omfattar markarbeten, dränering och omdraget dagvatten, medan gästhusen fått åtgärder som nytt tak respektive nya treglasfönster och ny ytterpanel. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så något kan inte verifieras mot byggrapporter eller ritningar.

På tomten finns enligt annonsen en trädgård med många ätbara växter, en pool från 2021, dubbelgarage och uppfart för fem till sex bilar. Maganolian är enligt annonsen från 1970-talet, och det är en av få årtalsuppgifter utöver byggåret och poolen.

Sammanfattningsvis är detta ett stort äldre hem på en till ytan gynnsam prisnivå jämfört med Ystads median, men med helt obekräftad dokumentation. En intresserad köpare bör begär in handlingar och låta göra en egen besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.