Valbogatan 31B

Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 37,5 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 3 256 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 256 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 37,5 m²
kr/m²: 31 867 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1939
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en etta om 37,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1939, med balkong i söderläge. Föreningen är Brf Valbogården. Begärt pris är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 3 256 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 24 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 707,5 kronor per kvadratmeter utifrån 324 annonser. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i staden i genomsnitt — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: per kvadratmeter och månad ligger den 32 procent över medianen på 65,62 kronor, enligt samma underlag om 324 annonser.

Energideklarationen för Brf Valbogården visar ett primärenergital på 151 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 1994 finns i handlingarna.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med ljusa luckor, ett helkaklat badrum, trägolv i rum och kök samt klinkergolv i hallen, med maskinell utrustning bland annat med diskmaskin från 2025. Läget beskrivs nära stadskärnan, högskolan och kommunikationer — uppgifter som annonsen redovisar men som denna granskning inte kunnat verifiera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Valbogatan 31B, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny