Brändströmsgatan 17A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 17,5 kvadratmeter i Centralt Gammal i Gävle, med utgångspris 450 000 kronor. Lägenheten ligger på den andra våningen i en fastighet från 1945 och har ett rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 707,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 324 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

En detalj förtjänar särskild uppmärksamhet: annonsen anger månadsavgiften till 1 418 kronor, medan bostadsuppgifterna i granskningsunderlaget visar 1 249 kronor per månad. Det är en skillnad som köparen bör få klarhet i före budgivning, eftersom avgiften är en central del av den långsiktiga boendekostnaden. Oavsett vilken siffra som gäller ligger avgiften per kvadratmeter enligt KollaHems jämförelse 9 procent över medianen för hela staden Gävle, som är 65,62 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså inte helt med läget i stadsjämförelsen.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att köksdelen är utrustad med bland annat diskmaskin och inbyggd ugn, att duschrummet helkaklats i samband med stambytet 2001 och att bredband ingår i avgiften. Läget nära Högskolan i Gävle, stadskärnan och Boulognerskogen beskrivs som promenadvänligt.

Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men underlaget innehåller inga verifierade fynd från dem. Köparen bör därför själv ta del av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.