Sallerupsvägen 220

Bulltofta Friluftsstad, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 32 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 3 417 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 417 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 32 m²
kr/m²: 31 094 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 2019
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt om 32 kvadratmeter i Bulltofta Friluftsstad i Malmö, utannonserad till 995 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2019 och har energiklass C. Enligt annonsen är det en etta med öppen planlösning och en inglasad balkong i söderläge, samt närhet till Bulltoftaparken, Toftanäs handelsområde och kollektivtrafik.

Priset är det som är mest intressant i jämförelsen. Begärt pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 3 procent under medianen för hela staden Malmö, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 32 151 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 141 annonser. Det är gynnsamma nivåer i förhållande till stadens snitt, även om det rör sig om begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften står däremot i en annan position. Månadsavgiften på 3 417 kronor motsvarar 34 procent över medianavgiften per kvadratmeter i Malmö, som vid samma sammanställning låg på 79,56 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt med tanke på bostadens ringa storlek.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter som årsredovisning, föreningens ekonomi eller fastighetsreglerna. Annonsens uppgifter om bostadens skick, balkong och närområde är därför egna beskrivningar från mäklaren som vi inte kan verifiera mot dokumentation. Den som är intresserad bör begär in handlingarna och sätta sig in i föreningens ekonomiska ställning innan bud läggs, eftersom en hög avgift ofta har en orsak som framgår av föreningens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sallerupsvägen 220, Bulltofta Friluftsstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bulltofta Friluftsstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny