Branteviksgatan 5B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 24,5 kvadratmeter i Östra Sorgenfri i Malmö. Bostaden ligger på nionde våningen i ett hus uppfört 1957 och har ett rum samt en inglasad balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 3 058 kr. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik ger ett viktigt sammanhang för priset. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserat på 25 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Östra Sorgenfri på 24 647 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 32 % över, alltså en markant högre nivå än vad som annonsueras i området i övrigt. Köpare bör därför vara uppmärksamma på att utgångspriset ligger väsentligt över det som statistiken visar för stadsdelen, och att siffrorna bygger på annonserade priser snarare än genomförda.

Även avgiften avviker. Medianavgiften i Östra Sorgenfri var vid samma sammanställning 76,06 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 64 % över den medianen. Det är en betydande skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid, särskilt i en mindre bostadsrätt där avgiften utgör en stor andel av kostnaden.

Annonsen lyfter fram föreningens genomförda renoveringar samt tillgång till gym och bastu, och beskriver närhet till matbutiker, kommunikationer, S:t Knut och Folkets Park. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan inte kunnat verifieras genom dokument. Köpare rekommenderas att begär in och gå igenom föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning innan bud, eftersom en hög avgift i kombination med avvikande prisbild gör det extra viktigt att förstå vad avgiften täcker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.