Köpenhamnsvägen 20C

Dammfri, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 63,1 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 5 447 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 447 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63,1 m²
kr/m²: 30 032 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1946
Balkong: Ja
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Köpenhamnsvägen i Dammfri, Malmö — en tvåa på 63,1 kvadratmeter med genomgående planlösning, belägen på tredje våningen i ett hus från 1946. Månadsavgiften är 5 447 kronor och utgångspriset 1 895 000 kronor.

Priset är det mest intressanta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 15 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 34 369 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen vikts. Även avgiften hamnar gynnsamt: 8 % under medianen på 93,84 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som underlag.

Annonsen beskriver en bostad med stort vardagsrum, österläge på balkongen, helkaklat badrum med dusch och ett kök med god förvaring. Läget lyfts fram med närhet till kommunikationer, caféer och grönområden. Annonsen uppgår däremot inget om energiklass, och inte heller underlaget innehåller sådana uppgifter — den punkten är alltså helt obelagd i det material vi haft tillgång till.

Dokumentläget är den tydligaste bristen i granskningen: inga handlingar alls finns i underlaget. Det innebär att värdehandlingar, årsredovisning och ekonomisk plan för föreningen inte kunnat kontrolleras, och att uppgifter om föreningens ekonomi därför saknar verifiering. Innan bud läggs bör köparen begär in handlingarna och låta en sakkunnig gå igenom föreningens ekonomi — särskilt eftersom huset är uppfört 1946, vilket gör underhållsbehov och eventuella kommande beslut i föreningen extra värda att belysa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Köpenhamnsvägen 20C, Dammfri, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Dammfri eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny