Sallys gata 36

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 48 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 4 008 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 008 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 48 m²
kr/m²: 37 396 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 5
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Sallys gata 36 i Limhamns Sjöstad, Malmö, med 48 kvadratmeter fördelat på två rum, på första våningen i ett hus byggt 2017. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 008 kronor. Enligt annonsen har lägenheten en uteplats i söderläge, ett kök med vita luckor och bänkskiva i granit, klädkammare i sovrummet, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, parkettgolv samt ett källarförråd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 33 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 41 078 kr/m². Det är alltså ett begärt pris under stadsdelens mediannivå per kvadratmeter — med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i urvalet är 74,61 kr/m² och månad. För en köpare är den skillnaden värd att väga in i den månatliga kostnadsbilden, särskilt eftersom huset är relativt ungt.

Annonsen beskriver lägenheten som inflyttningsklar och lyfter fram planlösningen och ljusa ytskikt. Energiklass C framgår av underlaget om bostaden. När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annars brukar verifieras där — som föreningens ekonomi och stadgar — inte kan kontrolleras i det här läget. Annonsens beskrivningar av skick och utrustning är därmed inte styrkta av handlingar, utan vilar på mäklarens redovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sallys gata 36, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny