Formgatan 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 97 kvadratmeter i Limhamns Sjöstad, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2022 och ritat av Wingårdhs arkitekter. Bostaden har fyra rum, två badrum med dusch och en balkong i västerläge, och energiklassen är B. Föreningen erbjuder enligt annonsen en innergård med grillmöjligheter, parkering under huset och närhet till både hav och service.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 33 annonser, låg medianpriset i Limhamns Sjöstad på 41 078 kr per kvadratmeter. Begärt pris för denna bostad ligger, avrundat till helprocent, 5 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen. Det bör noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även månadsavgiften avviker från områdets genomsnitt. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 74,61 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 13 % under den nivån. Med en månadsavgift på 6 329 kr är det en skillnad som påverker de löpande boendekostnaderna över tid.

En saknad i underlaget är att inga handlingar från föreningen finns med i granskningen. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, såsom fastighetsvärdering, skuldsättning och kommande underhåll, inte har kunnat verifieras genom detta underlag. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött och engagerad är därmed en uppgift från säljtexten, inte något som styrks av handlingar i granskningsunderlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör begära in årsredovisning och budget före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.